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たいとる: 199 . ![[う〜ん]](/bbs/icons/um.gif) 条件によるのでしょうか・・・
おなまえ: penchan
書いた日: 2001/1/17(12:36)
> 現金払いで家を買った人っていますか？（いないか・・・）
中古のマンションですが、おばが現金で買いました。
そんなひともいるんだなーと驚きました。
> ちなみに買おうとしてるのはマンションではなく
> 東京郊外の一戸建てです。（お互いの実家に近い場所）
わ、すごい！4000万円は少なくともするのでは？？？
安いといわれる千葉ニュータウンですら、新築で5000万円くらい、中古でも4000
万円近くするような。間取りが広いせいもあるけれど。
どう考えても厳しいし、家そのものよりも、家の中のものにお金かけたいし、マ
ンションのほうが気楽なので、私はすっかりマンション派です。
でもマンションも、都心では高いのは高いのですね。別のおばが、こんどできる
都心のマンションに買い換え。それはなんと7000万円とか・・・。ためいきでま
した。こどもがいなかったから、それだけだせるのでしょうか・・・。
> ・部屋の気に入らない部分を改造できない、当たり前だけど
これなら、マンションでも小さな家でも持ち家であれば可。
> ・ペットが飼えない。（そりゃそうか）
これねーー。一戸建てでないとね・・・。
> ・同じアパート内の住人と付き合いがまったくない
ニュータウンだと、てきどにあっていいと思うけど。
> ・玄関の鍵・・・ピッキングされたらいっかんの終わり・・・。
これは、どこも同じなような・・・持ち家でも2こ以上かぎをつけるのはめんどく
さい。逆にアパートでも２こかぎがありました、以前のうち。
> ・ガスがプロパンなので光熱費が高くつく。
これは地域によるので、アパートでも平気なところも多いです。
> ・風呂が北で寒い。（当然、暖房はついてない）
うーん、南にあるところは少ないような。暖房がついてるところ、もそうだけれ
ど、機密性の問題かも。
> ・空き室があるのでなんとなく恐い。（うちの前の棟の部屋もう2年以上空いてます）
アパートでも、地域を選べば平気そうな気もするけれど・・・。逆にマンション
でもあいてるところはあいてるし・・・。
私は、中古でも、小さくても、いなかでも、と思っていたので比較的簡単でした
が・・・、うーん、条件によるのでしょうねー。
数年、というのなら、一戸だての賃貸もあるみたいですけど(転勤で空家になるの
とか)、これはこれで、引越し代がかさみますね。
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たいとる: 201 . 東京といっても・・・f(^_^)
おなまえ: megunya
書いた日: 2001/1/17(18:05)
＞わ、すごい！4000万円は少なくともするのでは？？？
安いといわれる千葉ニュータウンですら、新築で5000万円くらい、中古でも4000
万円近くするような。間取りが広いせいもあるけれど。
うちが買おうと思ってるのは、東京といってもほとんど所沢の方面なので、
東京にこだわらず埼玉県になると、
新築一戸建てで2000万円代〜であるようです。
埼玉って世間一般じゃ、あまりイメージよくないからかな。
（中古だと1500万円くらいからあった）
情報は雑誌のリクルートの住宅情報、埼玉西版
埼玉だけではなく八王子方面の方も検討してみようかと・・・。
ようは、わたしの実家が西武線の田無、だんなの実家が立川なので、
なるべく実家に近いところというのが、条件です。とくにわたしの実家に。
まあ、どっちにしてもいまは資金集めですかねぇ。まだなにもできない状態。
でもいざというときのために、情報はいっぱいあったほうがいいと思うので。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
早くネット環境が定額、常設になってくれると住宅の情報も
気軽にネットで探せるんだけどなあ。
うちは、ADSLの契約をHI-HO（プロバイダー）に申し込みました。
工事は3月からだそうです。
早くしてー。
あと、フレッツISDNはうちの地域は工事計画区域外でした。とほほ・・・。
これでも東京なのにぃ・・・・・・・・・。
ここは埼玉からも東京からも見放されてるへき地です。
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たいとる: 202 . 都心の一戸建て
おなまえ: penchan
書いた日: 2001/1/17(20:32)
makの実家が、仙台から転勤で八王子になりました(数年なので借りて)。
愛犬家なので、どうしても一戸建てをさがして。
そうですか、一戸建ても安く買える地域があるのですね、知りませんでした。
-------
ところで、え、田無ですか？
私、母方のおばあちゃんちが田無にあって、ちいさいときから大学生くらい
まで、よく遊びに行っていました。もうおうちないんだけど・・・
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たいとる: 203 . 親から借りるという事も。。。。
おなまえ: しづしづ
書いた日: 2001/1/18(11:45)
実は私のところは今回両方の親から借りました。
両方から５００万ずつならもらってしまっても税金はかかりませんが そこまで親に頼るのはいやだったので ちゃんと借用書と返済計画表を親に提出して借り受けるという方法をとりました。
＞早くネット環境が定額、常設になってくれると住宅の情報も
＞気軽にネットで探せるんだけどなあ。
実は今回の物件もネットで発見しまして こういう価格で出るのはどういった物件なのかとほとんど見学だけのつもりで行ってみたのですが 思いの外気に入ってしまって帰宅後資産を計算してみて なおかつ以前私の親が「あげることはしないけど 貸すことならできるからいつでも言いなさい」と言ってくれていたので 確認してみたらOKとのことだったので 一気に購入まで踏み切ることができたのでした。
本当は私の親からだけ借りて残りは銀行と思っていたんですが 旦那側のご両親も貸してあげると言ってくださり、おかげで銀行から借りるのはかなり少額ですむこととなり 計算してみたら 最終的に払わなくてはならなかった利息が数百万浮くことになりました。
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たいとる: 204 . 雑記、長文
おなまえ: megunya
書いた日: 2001/1/18(14:53)
しづしづさん
親からの借金だったんですか。
利息が安くすんでいいですね。銀行や公庫からの借入金は少ないほうがいいですよね。
うちはだんなの実家が一昨年新築マンション（でも立川駅前で1000万円代だったそうな）
を購入したばかりなので、借りるのも、もらうのも無理だなあ。
実家はわからないけど。
まあ、どっちにしてもだんなは援助はされたくないといってます。借りるのも、もらうのも嫌らしい。
（そうもいってられないと思うんだけど(-_-;)）
でも、結婚したばかりのころ、家なんて持ちたくない、賃貸のほうが気楽でいいといっていただんなが、
将来買うことを考えてくれるようになったのは大きな進歩です。
マンション、30年以上の耐久性があれば、購入してもいいかなあとは思うけど、
日本の住宅って10年が限度のような・・・。
80年代ごろにたてられた分譲マンションの外壁の亀裂をみると恐いです。
ただ
マンションだと新築で、
カウンターキッチンとか宅配ボックス、があっていいですよね。（最近はインターネット専用回線つきもあったり）
一軒家だとなかなか2000万円代でそういう条件は難しいのかも。
あとは、防犯はマンションの方がよさそうですね。（でもオートロックでも絶対安心はできないか）
一軒家はその点、四方八方隙が多いので、防犯上、犬とかがいた方がいいのかも。
実家の裏の家が、2Fでだんらんしてる最中にカギのかかってない玄関から入られてしまったそうです。
その後、犬を飼いはじめました。（幸い未遂でしたが）
実家は一軒家だけど、犬がいるから大丈夫・・・かなあ。（でも小型犬だから、あんまり意味ないかも）
事件後、母は恐くなったらしくて、開けっ放しのことが多い
風呂場と洗面所のサッシ窓に鉄枠をつけました。
友達の住んでる八王子に去年4月ごろ、中古の庭付き4LDKのメゾネット住宅が
1000万円代ででてたそうな。（ペットも飼ってよいらしい）
さすがにもう売れちゃったと思うけど。
その場所、駅からすごく遠いので、車のないうちには不便な場所だなあ。
買うならメゾネットよりもきちん？とした一軒家の方がいいと、だんなはいってます。
参考までに
住宅のネット検索は
http://www.isize.com/house/
が一番情報量がおおいです。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
penchan
田無ご存知ですか(^.^)
わたしが結婚して田無を離れ数年たち、駅前はすっかり再開発で変わってしまいました。
もう昔のなごりがどこにもないのでさびしいかぎりです。
そういえば、今年保谷市と合併して西東京市になったんだっけなあ。なんか違和感大爆発。
田無という名前のいわれが語り継がれていくのか心配
（江戸時代、田んぼがつくれない不毛？の土地だったので、田無村という名前がついたのがはじまりと
小学校で習いました）
千葉からいくのはそうとう遠かったのでは？
「マネーライフ」立ちよみ（買わなかったのごめんね）penchanのとこだけ、しました。
郁実くん、健康優良児ですねー。
赤ちゃんって1年もしないのにあんなに大きくなるんですね。
男の子だから、そのうち、あっというまにpenchanよりも背が高くなるんでしょうね。（まだそれは早いか^-^;）
今が一番かわいいときですねー。
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たいとる: 205 . 日本の住宅事情
おなまえ: あおぞら
書いた日: 2001/1/19(11:24)
最近、我が家も将来の家のことを考えるようになりました。
私が住んでいる地域は、東京などより比較的土地が安いこと、
断然、持ち家が多いのです。
でも、最近、日本の住宅の耐用年数の短さに疑問を持っています。
やっと建てたマイホームなのに、たった１０数年なんて、
一体どういうことなんでしょう…？悲しいですよね。
これって、建てかえれば、家は最大のゴミ？
しかも、外材（安全とは思えない薬剤処理、防腐処理された）を
大量に輸入して造った家は、熱帯雨林の環境破壊や、
内装にも、新建材、塩ビのビニールクロスの壁を使った現代の家は、
燃やせばダイオキシンの問題も。
本当に住み手の立場にたって、メーカーや工務店が家造りを
しているとは思えなくなってきました。
化粧品や食品メーカーなどと同じで、宣伝費には膨大なお金が
使われています。
知り合いの大工さんから、昔から住まいの木材は、その土地で
使うことが、一番良い（木材の寿命も長くなる）、またそれが、
地域の森林も守ることにも、つながるとお聞きする機会がありました。
幸い、実家の土地（狭い土地ですが）で、空いているところがあり、
将来、家を建てるなら、そこに、そして安価で丈夫な地域材や
地元の自然素材を生かした、健康や環境に良い家造りをしたいと
思っています。
本来のちゃんとした木造住宅は、５０年、もしくは、それ以上
持つと改めて知りました。
「環境」を考えるとき…。経済の問題や利便性を優先している
今の社会との壁に悩むときがあります。
でも、大切なものを見失わないように日々暮らしていきたいと
思っています。
今週は風邪をひき、大変でした。
静養して、又来週から頑張りたいと思っています。
penchanも、お体に充分気をつけて。
また遊びにきます。
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